Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 104 m2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi usytuowany na 18 arowej działce w Lubięcinie (woj. lubuskie, powiat nowosolski, gmina Nowa Sól). W cenie również sąsiadująca działka rolna o powierzchni 28 ar.

Oferta idealna dla rodziny i osób, które planują zagospodarować dużą działkę lub prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Lubięcin, która znajduje się po drodze z Nowej Soli w kierunku Sławy lub Wolsztyna. Do Nowej Soli - 19 km, do Sławy - 16 km a do Wolsztyna 30 km. We wsi znajdują się dwa jeziora oraz zabytki architektury a także szkoła, przedszkole, sklepy, m.in. Dino, przychodnia lekarska i apteka. W pobliżu dużo terenów zielonych.

W skład pomieszczeń wchodzą:
- wiatrołap
- holl
- kuchnia z wyjściem na ogród
- łazienka z wc
- salon
- 2 sypialnie, które posłużą również jako pokoje dziecięce
- poddasze, które nadaje się do zaadaptowania na 2 pokoje
- piwnica, w której znajduje się kotłownia.

Na działce znajdują się budynki gospodarcze o powierzchni ok. 160 m2, które obecnie pełnią funkcję garażu i chowu dla zwierząt ale z pewnością mogą zostać zagospodarowane w inny sposób, np. na prowadzenie działalności gospodarczej.

Informacje techniczne i standard wykończenia
Oferowana nieruchomość to zabudowa przedwojenna w bardzo dobrym stanie, regularnie remontowana, ocieplona z zewnątrz i otynkowana. Dach nie został wymieniony ale na bieżąco remontowany w dobrym stanie.Instalacje elektryczna i hydrauliczna zostały wymienione.

Na podłogach znajdują się panele i płytki (w zależności od pomieszczenia), wszystkie okna wymienione na PCV, drzwi wewnętrzne przeciwwłamaniowe, bardzo dobrej jakości, drzwi wewnętrzne również wymienione., ściany wygładzone (wymagają jedynie odświeżenia).

Centralne ogrzewanie (rury miedziane) - piec zasypowy na ekogroszek. Ciepła woda - bojler.
Dostępne media: prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja - szambo.

Dodatkowym atutem jest własne ujęcie wody na działce (studnia), dzięki któremu bez obaw o wysokie rachunki można napełnić basen lub podlewać ogród.

Zabudowana działka została zagospodarowana na część wypoczynkową z sadem oraz część przeznaczoną dla chowu zwierząt, ogrodzona drewnianym pło Odnajdziemy na niej wiele drzew i krzewów owocowych (jabłoń, śliwki, orzech, winogron, maliny i wiele więcej). Działka rolna obecnie jest przeznaczona na uprawę ziemniaków.

Dojazd do posesji - bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Koszty utrzymania dla obydwu działek - ok. 800 zł/rocznie.

Cena - 420.000 złotych do negocjacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie.

Kontakt do agenta nieruchomości

Licencja PFRN: 27365

Tel.

Drodzy Klienci!

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Nasi agenci nieruchomości posiadają licencje Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Masz pewność, że współpracujesz z fachowcami w branży.

Szukasz pomysłu na biznes? Franczyza Housefly Nieruchomości lub własne biuro!

Do wyboru masz dwa rozwiązania typową franczyzę lub pakiet szkoleń know-how, który pozwoli Ci prowadzić własne biuro, pod swoją marką, bez stałych opłat i zobowiązań wynikających z typowej franczyzy, którą oferuje większość firm na rynku nieruchomości. Kontakt - tel.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )